Проблемные стоки поселка Искателей

Фото: www.naonadzor.ru

Проблема с вывозом жидких бытовых отходов из многоквартирных домов остается одной из наиболее острых проблем, затрагивающей интересы жителей поселка Искателей. Одним из путей ее решения является заключение договоров гражданско-правого характера.

В юридической практике имеется понятие, называемое пробелом в законодательстве . Это понятие характеризует отсутствие конкретной нормы, необходимой для регламентации отношения, входящего в сферу правового регулирования.

Говоря простым языком, пробел в законодательстве обозначает случай, когда для решения той или иной жизненной ситуации невозможно сослаться на законодательство, поскольку существующие правовые нормы такие ситуации не регулируют.

Наглядным примером пробела в законодательстве является ситуация с вывозом сточных вод из накопительных емкостей, называемых в народе септиками, сложившаяся в последнее время в поселке Искателей.

Как известно, в поселке Искателей нет централизованной канализации. Поэтому все многоквартирные дома в этом населённом пункте либо подключены к «септикам», либо оборудованы выгребными ямами.

Действующее жилищное законодательство даёт толкование термину «водоотведение». Согласно правилам предоставления коммунальных услуг под водоотведением понимается отведение сточных вод из помещений в многоквартирном доме по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам. Отсюда следует: нет центральных сетей – нет и водоотведения.

В сфере ЖКХ имеется нормативный документ, который регулирует вывоз жидких бытовых отходов, образующихся в многоквартирных домах. В Постановлении Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 говорится, что для надлежащего содержания общедомового имущества многоквартирных домов предусматривается вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории. При этом другой документ (Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме) уточняет, что септики являются общедомовыми лишь в том случае, если они расположены в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В свою очередь границы общедомового участка определяются на основании данных государственного кадастрового учета.

Выходит опять всё просто: вывоз жидких бытовых отходов необходим для надлежащего содержания общедомового септика, а раз на общедомовом земельном участке «септик» отсутствует, то нечего и содержать, общего имущества-то нет.

Здесь и возникает сложность, ведь большинство многоквартирных домов в посёлке Искателей подключены к «септикам», которые расположены за границами общедомовой земли и находятся в собственности муниципального образования. Их обслуживанием занимается подведомственное поселковой администрации предприятие – МУП «Служба заказчика по ЖКУ п. Искателей». Бытовые стоки из многоквартирных домов текут в эти «септики», а для урегулирования этих отношений между МУПом и жильцами многоквартирных домов не подходит ни первая, ни вторая норма закона.

Для восполнения сложившегося правового пробела наиболее приемлемым для всех сторон выходом является воспользоваться свободой договора, которая предусмотрена статьей 421 Гражданского кодекса России. В этой статье сказано, что стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Таким образом, для нормализации ситуации жильцы многоквартирного дома вправе заключать от своего имени договоры на вывоз сточных вод с любой организацией, которая может оказывать такие услуги. По своей сути это будет договор гражданско-правового характера, в котором можно прописать все удовлетворяющие потребителей условия, в том числе по стоимости и порядку оказания этих услуг.

 
По теме
00494932322 - Прокуратура Ненецкого АО Прокуратурой округа по результатам ранее проведенных проверок принимались меры прокурорского реагирования по факту установления нарушений требований жилищного законодательства в деятельности управляющих организаций в час
08.11.2018
На прошедшей комиссии по местному самоуправлению в Городском Совете директор МУ ПОК и ТС Наталья Бетхер отчиталась о финансово-хозяйственной деятельности предприятия за 2017 год.
05.11.2018
Долги перед кредиторами будут погашены за счет казны муниципального образования - УФНС России Апелляционная инстанция постановлением от 16 октября 2018 года оставила в силе определение Арбитражного суда Архангельской области о привлечении МО «Онежский муниципальный район» к ответственности по долгам муниципальног
30.10.2018
 
 
00494932322 - Прокуратура Ненецкого АО Прокуратурой округа по результатам ранее проведенных проверок принимались меры прокурорского реагирования по факту установления нарушений требований жилищного законодательства в деятельности управляющих организаций в час
08.11.2018 Прокуратура Ненецкого АО
На прошедшей комиссии по местному самоуправлению в Городском Совете директор МУ ПОК и ТС Наталья Бетхер отчиталась о финансово-хозяйственной деятельности предприятия за 2017 год.
05.11.2018 Совет городского округа г.Нарьян-Мар
Долги перед кредиторами будут погашены за счет казны муниципального образования - УФНС России Апелляционная инстанция постановлением от 16 октября 2018 года оставила в силе определение Арбитражного суда Архангельской области о привлечении МО «Онежский муниципальный район» к ответственности по долгам муниципальног
30.10.2018 УФНС России
миссия выполнима 3 новый размер - Дом культуры г.Нарьян-Мара Когда они на сцене, отсутствие свободных мест в зале – привычное дело. Их концерты всегда сопровождаются ошеломительным успехом и шквалом оваций.
16.11.2018 Дом культуры г.Нарьян-Мара
листовка скас А6 арктика новый размер - Дом культуры г.Нарьян-Мара Как говорит сам маэстро: “-Я играю романтическую музыку, не джаз. Безусловно, я ценю джаз, но этот стиль в большей степени предназначен для самих музыкантов, а публике он далеко не всегда близок.
16.11.2018 Дом культуры г.Нарьян-Мара
29 октября в Нарьян-Маре в ДК «Арктика» прошло торжественное мероприятие «Это наша с тобой биография», посвящённое 100-летию комсомола.
01.11.2018 Няръяна вындер
4 ноября в России отмечается День народного единства. Для Усинска этот праздник является одним из самых значимых и важных, ведь наш город строили, обустраивали, открывали люди со всех уголков бывшего СССР, представители десятков,
02.11.2018 Северные ведомости
Кубок Ненецкого автономного округа по пауэплифтингу силовое троеборье - Дворец спорта для детей и юношества Норд Кубок Ненецкого автономного округа по пауэплифтингу силовое троеборье пройдёт с 22 по 24 ноября 2018 года в зале пауэрлифтинга и тяжёлой ателетики Дворца спорта "Норд".
20.11.2018 Дворец спорта для детей и юношества Норд
Турнир по волейболу, посвященный профессиональному празднику – День юриста - МЧС Ненецкого автономного округа Турнир по волейболу, посвященный профессиональному празднику – День юриста   Завершился ежегодный турнир по волейболу, организованный советом судей Ненецкого автономного округа,
19.11.2018 МЧС Ненецкого автономного округа
Команда КВН «Сборная НАО» вернулась в Нарьян-Мар с очередной победой. В этот раз ей покорился полуфинал Межрегиональной лиги КВН «Балтика».
15.11.2018 Няръяна вындер
Многодетная семья Владимира и Светланы Чупровых из деревни Чижа удостоена медали ордена «Родительская слава» за укрепление института семьи и воспитание пятерых детей.
08.11.2018 Няръяна вындер
Для чего лыжнику велосипед? Если представить человека в лыжах верхом на железном коне, то рисуется весьма абсурдная картина.
02.11.2018 Северные ведомости
IMG_3282.JPG - Совет городского округа г.Нарьян-Мар «Призвать из народного хозяйства Архангельской области, Коми АССР: каюров — 1400 человек, оленей — 10000 голов, нарт — 500 штук.
20.11.2018 Совет городского округа г.Нарьян-Мар
​Открыт прием заявок на новый вид поддержки бизнеса - губернаторский грант - Администрация Ненецкого АО Департамент финансов и экономики НАО объявил о проведении конкурса на предоставление грантов губернатора НАО на реализацию крупных предпринимательских инициатив.
20.11.2018 Администрация Ненецкого АО
Весёлый конкурс с непривычным для русского уха названием «Кöръясöс видзöдысьяс» («Смотрящие за оленями») доказал, что оленеводами не только становятся, но и рождаются.
20.11.2018 Няръяна вындер
20 ноября 2018 года около 15:40 в района магазина "Снежинка" по ул. Юбилейной, г. Нарьян-Мар, водитель автомобиля, двигавшегося в сторону п. Искателей, НАО, совершил наезд на переходившую проезжую часть женщину,
20.11.2018 УМВД Ненецкого автономного округа
В рамках рассмотрения обращения гражданки, 20 ноября 2018 года инспекторским составом отдела надзорной деятельности и профилактической работы ОНД и ПР ГУ МЧС России по Ненецкому автономному округу был совершен выезд в од
20.11.2018 МЧС Ненецкого автономного округа