Вступил в силу новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

Фото: adm-nmar.ru
Министерство экономического развития Российской Федерации утвердило новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Приказ от 24.09.2018 №514 вступит в силу 02.03.2019. Порядок касается и объектов недвижимости, и земельных участков, в отношении которых будет осуществлен государственный кадастровый учет.

Новый порядок определения кадастровой стоимости направлен на решение ряда проблем, с которыми ранее сталкивались правообладатели объектов недвижимости и органы власти.

Например, с 02.03.2019 кадастровую стоимость можно будет определить в отношении таких объектов недвижимости, как объект незавершенного строительства, машино-место, единый недвижимый комплекс, что ранее было невозможно в связи с отсутствием такого порядка.

На значение кадастровой стоимости объекта незавершенного строительства будет влиять степень его готовности.

  Для определения кадастровой стоимости машино-места будет использоваться удельный показатель кадастровой стоимости (далее – УПКС) для нежилых помещений.

Кадастровая стоимость единого недвижимого комплекса будет определяться как сумма кадастровых стоимостей всех объектов недвижимости, включенных в его состав.

  При определении кадастровой стоимости земельного участка, образованного путем объединения или перераспределения земельных участков, будет применяться наименьший из УПКС преобразуемых земельных участков, но при условии соответствия вида разрешенного использования преобразуемого земельного участка.

При постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, предназначенных для садоводства или огородничества и расположенных вне границ населенных пунктов, для определения кадастровой стоимости будет применяться среднее значение УПКС земельных участков соответствующей группы вида разрешенного использования для муниципального района. Исключение составят земельные участки, образованные в результате раздела, выдела. Кадастровая стоимость таких земельных участков будет определяться с применением УПКС преобразуемого земельного участка.

  Зная порядок определения кадастровой стоимости, можно заранее спланировать налоговую нагрузку.

 
По теме
Итоги работы кадастровой палаты - Администрация г. Нарьян-Мар Кадастровая палата по Архангельской области и Ненецкому автономному округу подвела итоги работы за 2018 год.
12.03.2019
Как подготовиться к наводнению? - Администрация г. Нарьян-Мар По предварительным данным Объединенной Гидрометеорологической станции Нарьян-Мар паводок на реке Печора в районе города будет проходить с 29 мая по 7 июня.
19.03.2019 Администрация г. Нарьян-Мар
Елена КИМ  С 11 марта  2019 года на территории Ненецкого автономного округа начал свою работу первый этап Общероссийской антинаркотической акции «Сообщи, где торгуют смертью», продлится она по 22 марта 2019 года.
12.03.2019 Газета Заполярный вестник+
Алёна КОЖЕВИНА (библиотека поселка Красное).  В красновской библиотеке, благодаря любви маленьких  читателей к диафильмам, появился новый проект.
21.03.2019 Газета Заполярный вестник+
Мария АПИЦЫНА, п. Бугрино 8 марта в Доме культуры посёлка Бугрино состоялся концерт «Музыка весны», посвящённый Международному женскому дню.
12.03.2019 Газета Заполярный вестник+
Татьяна МАКСИМОВА (использованы материалы филиала ЭКЦ НАО в п. Нельмин Нос) Народный ненецкий ансамбль песни и танца «Маймбава» собрал поклонников творчества на юбилей.
28.02.2019 Газета Заполярный вестник+
В НАО стартовали состязания оленеводов - Минобрнауки НАО Сегодня, 23 марта, в районе Качгортинской курьи состоялось торжественное открытие соревнований «Сямянхат мерета» (Самый быстрый).Кроме самих гонок гостей ждет насыщенная культурная программа.
23.03.2019 Минобрнауки НАО
Окружная Спартакиада среди работников бюджетных организаций - Дворец спорта для детей и юношества Норд Окружная Спартакиада среди работников бюджетных организаций Ненецкого автономного округа пройдет на спортивных объектах: лыжная база ГБУ НАО "Спортивная школа "Труд", ГБОУ НАО "Средняя школа № 5",
21.03.2019 Дворец спорта для детей и юношества Норд
Татьяна МАКСИМОВА В Ненецком автономном округе с 15 марта по 20 марта во Дворце спорта для детей и юношества «НОРД» проходит Первенство Ненецкого автономного округа по волейболу среди образовательных организаций в рам
19.03.2019 Газета Заполярный вестник+
Ничего не видно, иногда вслепую едешь. Эту фразу гонщики сегодня репортёрам «НВ» скажут не раз.
14.03.2019 Няръяна вындер
В минувшие выходные Нарьян-Мар встретил не только календарную весну: во Дворце культуры «Арктика» прошёл традиционный фестиваль «Молодёжная весна»,
05.03.2019 Няръяна вындер
Обзор работы с письменными и устными обращениями граждан   в Кадастровой палате Росреестра - Администрация г. Нарьян-Мар По итогам работы с обращениями граждан, поступившими в филиал за 2018 год, наблюдается значительное уменьшение количества таких обращений в сравнении с 2017 годом.
22.03.2019 Администрация г. Нарьян-Мар
Активисты ОНФ предложили властям Ненецкого округа сформировать программу по охране интересов коренных народов Севера - ОНФ в Ненецком округе Представители Общероссийского народного фронта в Ненецком автономном округе обратились в региональный департамент внутренней политики с предложением сформировать программу,
22.03.2019 ОНФ в Ненецком округе
В НАО стартовали состязания оленеводов - Минобрнауки НАО Сегодня, 23 марта, в районе Качгортинской курьи состоялось торжественное открытие соревнований «Сямянхат мерета» (Самый быстрый).Кроме самих гонок гостей ждет насыщенная культурная программа.
23.03.2019 Минобрнауки НАО
Должностными лицами Управления Роскомнадзора по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, уполномоченными составлять протоколы об административных правонарушениях составлено 24 протокола об административных правонарушениях.
22.03.2019 Роскомнадзор